News dal mercato immobiliare in provincia d'Udine

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia d'Udine.


La provincia d' Udine si trova nella regione Friuli-Venezia Giulia ed ha una popolazione di 535.471 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Aquileia, Artegna, Bagnaria Arsa, Basiliano, Bicinicco, Buja, Buttrio, Campoformido, Cervignano del Friuli, Cividale del Friuli, Codroipo, Fagagna, Fiumicello, Forni di Sopra, Gemona del Friuli, Gonars, Latisana, Lignano Sabbiadoro, Majano, Malborghetto Valbruna, Manzano, Martignacco, Mortegliano, Moruzzo, Pagnacco, Palmanova, Pasian di Prato, Pavia di Udine, Povoletto, Pozzuolo del Friuli, Pradamano, Premariacco, Ragogna, Reana del Rojale, Remanzacco, Rive d'Arcano, Rivignano, San Daniele del Friuli, San Giorgio di Nogaro, San Giovanni al Natisone, Santa Maria la Longa, Tarcento, Tarvisio, Tavagnacco, Terzo d'Aquileia, Tolmezzo, Tricesimo, Udine.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 46% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 30.439 immobili in vendita e 5.085 in affitto, con un indice di circa 66 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 10.038 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.500 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.033 annunci in totale, seguita da uffici (646 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Udine (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Lignano Sabbiadoro (499 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Udine ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.550 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti in provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sedegliano (450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Lignano Sabbiadoro (3.050 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Aiello del Friuli € 1.000 - 2.272 <1% 38 ‰ appartamenti in vendita a Aiello del Friuli mappa
Aquileia € 1.200 € 6,2 mese 3.441 1% 122 ‰ appartamenti in vendita a Aquileia mappa
Arta Terme € 900 - 2.243 <1% 42 ‰ appartamenti in vendita a Arta Terme mappa
Bagnaria Arsa € 1.100 - 3.577 <1% 43 ‰ appartamenti in vendita a Bagnaria Arsa mappa
Basiliano € 1.100 - 5.353 <1% 46 ‰ appartamenti in vendita a Basiliano mappa
Bicinicco € 800 - 1.922 <1% 71 ‰ appartamenti in vendita a Bicinicco mappa
Buja € 900 - 6.627 1% 54 ‰ appartamenti in vendita a Buja mappa
Buttrio € 1.350 - 4.039 <1% 38 ‰ appartamenti in vendita a Buttrio mappa
Campoformido € 1.150 - 7.679 1% 69 ‰ appartamenti in vendita a Campoformido mappa
Campolongo Tapogliano € 1.300 - 1.210 <1% 52 ‰ appartamenti in vendita a Campolongo Tapogliano mappa
Castions di Strada € 900 - 3.866 <1% 22 ‰ appartamenti in vendita a Castions di Strada mappa
Cervignano del Friuli € 1.000 € 6,1 mese 13.409 2% 69 ‰ appartamenti in vendita a Cervignano del Friuli mappa
Chiusaforte € 1.000 - 703 <1% 103 ‰ appartamenti in vendita a Chiusaforte mappa
Cividale del Friuli € 1.500 € 7 mese 11.378 1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Cividale del Friuli mappa
Codroipo € 1.100 - 15.806 1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Codroipo mappa
Corno di Rosazzo € 850 - 3.269 <1% 30 ‰ appartamenti in vendita a Corno di Rosazzo mappa
Fagagna € 1.200 - 6.279 <1% 55 ‰ appartamenti in vendita a Fagagna mappa
Fiumicello € 1.450 - 5.021 <1% 68 ‰ appartamenti in vendita a Fiumicello mappa
Forni Avoltri € 1.250 - 642 <1% 116 ‰ appartamenti in vendita a Forni Avoltri mappa
Forni di Sotto € 850 - 620 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Forni di Sotto mappa
Gemona del Friuli € 900 - 11.141 1% 35 ‰ appartamenti in vendita a Gemona del Friuli mappa
Gonars € 1.050 - 4.790 <1% 38 ‰ appartamenti in vendita a Gonars mappa
Latisana € 1.350 € 9,4 mese 13.647 1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Latisana mappa
Lignano Sabbiadoro € 3.050 € 24,5 mese 6.447 9% 499 ‰ appartamenti in vendita a Lignano Sabbiadoro mappa
Majano € 950 - 6.051 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Majano mappa
Malborghetto Valbruna € 1.800 - 969 <1% 148 ‰ appartamenti in vendita a Malborghetto Valbruna mappa
Manzano € 800 - 6.581 1% 64 ‰ appartamenti in vendita a Manzano mappa
Martignacco € 1.550 - 6.796 1% 80 ‰ appartamenti in vendita a Martignacco mappa
Mereto di Tomba € 650 - 2.709 <1% 31 ‰ appartamenti in vendita a Mereto di Tomba mappa
Mortegliano € 1.250 - 5.045 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Mortegliano mappa
Muzzana del Turgnano € 800 - 2.641 <1% 24 ‰ appartamenti in vendita a Muzzana del Turgnano mappa
Osoppo € 750 - 3.006 <1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Osoppo mappa
Pagnacco € 1.600 - 5.044 1% 72 ‰ appartamenti in vendita a Pagnacco mappa
Palazzolo dello Stella € 900 - 3.008 <1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Palazzolo dello Stella mappa
Palmanova € 1.450 € 6,2 mese 5.409 1% 118 ‰ appartamenti in vendita a Palmanova mappa
Pasian di Prato € 1.300 - 9.375 1% 70 ‰ appartamenti in vendita a Pasian di Prato mappa
Pavia di Udine € 1.100 - 5.698 <1% 37 ‰ appartamenti in vendita a Pavia di Udine mappa
Povoletto € 1.100 - 5.572 <1% 38 ‰ appartamenti in vendita a Povoletto mappa
Pozzuolo del Friuli € 1.300 - 6.880 <1% 50 ‰ appartamenti in vendita a Pozzuolo del Friuli mappa
Pradamano € 1.400 - 3.536 <1% 82 ‰ appartamenti in vendita a Pradamano mappa
Premariacco € 1.400 - 4.187 <1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Premariacco mappa
Ravascletto € 1.550 - 560 <1% 192 ‰ appartamenti in vendita a Ravascletto mappa
Reana del Rojale € 1.050 - 5.032 <1% 69 ‰ appartamenti in vendita a Reana del Rojale mappa
Remanzacco € 1.200 - 6.066 <1% 40 ‰ appartamenti in vendita a Remanzacco mappa
Rive d'Arcano € 950 - 2.479 <1% 66 ‰ appartamenti in vendita a Rive d'Arcano mappa
Rivignano € 1.600 - 4.400 <1% 50 ‰ appartamenti in vendita a Rivignano mappa
Ronchis € 900 - 2.054 <1% 46 ‰ appartamenti in vendita a Ronchis mappa
San Daniele del Friuli € 1.250 - 8.072 1% 62 ‰ appartamenti in vendita a San Daniele del Friuli mappa
San Giorgio di Nogaro € 950 - 7.681 1% 57 ‰ appartamenti in vendita a San Giorgio di Nogaro mappa
San Giovanni al Natisone € 850 - 6.117 <1% 57 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni al Natisone mappa
San Vito di Fagagna € 1.100 - 1.682 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a San Vito di Fagagna mappa
Sedegliano € 450 - 3.937 <1% 21 ‰ appartamenti in vendita a Sedegliano mappa
Talmassons € 750 - 4.144 <1% 23 ‰ appartamenti in vendita a Talmassons mappa
Tarcento € 1.200 - 9.095 1% 65 ‰ appartamenti in vendita a Tarcento mappa
Tarvisio € 1.850 - 4.577 2% 183 ‰ appartamenti in vendita a Tarvisio mappa
Tavagnacco € 1.550 € 6,8 mese 14.262 3% 75 ‰ appartamenti in vendita a Tavagnacco mappa
Terzo d'Aquileia € 1.000 - 2.881 <1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Terzo d'Aquileia mappa
Tolmezzo € 1.300 - 10.570 <1% 23 ‰ appartamenti in vendita a Tolmezzo mappa
Torviscosa € 750 - 2.969 <1% 29 ‰ appartamenti in vendita a Torviscosa mappa
Trasaghis € 650 - 2.298 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Trasaghis mappa
Treppo Grande € 1.000 - 1.741 <1% 60 ‰ appartamenti in vendita a Treppo Grande mappa
Tricesimo € 1.300 € 5,7 mese 7.609 2% 109 ‰ appartamenti in vendita a Tricesimo mappa
Udine € 1.400 € 6,7 mese 98.287 28% 104 ‰ appartamenti in vendita a Udine mappa

Dinamica dei prezzi in provincia d'Udine. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.550 € 6,7 mese -
attico € 2.450 € 9,1 mese -
bifamiliare € 1.300 € 5 mese -
bivano € 1.900 € 8,4 mese -
casa indipendente € 1.150 € 7,4 mese -
casa semindipendente € 1.150 € 5,2 mese -
mansarda € 1.400 € 6,4 mese -
monolocale € 1.700 € 12,6 mese -
pentavano € 1.200 € 5 mese -
quadrivano € 1.300 € 6,1 mese -
trivano € 1.750 € 7,4 mese -
ufficio € 1.200 € 7,1 mese -
villa € 1.350 € 7,6 mese -
villetta a schiera € 1.250 € 8,3 mese -