L'osservatorio immobiliare a San Dorligo della Valle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Dorligo della Valle

Mercato Immobiliare a San Dorligo della Valle

domenica 24 marzo 2024

San Dorligo della Valle, con una popolazione di 5.912 abitanti, è un comune della provincia di Trieste. Dista circa 5 Km da Trieste.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 47 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Dorligo della Valle è compreso tra 1.420 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.745 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è invece di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.405 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.220 €/m² e 2.270 €/m².

San Dorligo della Valle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.745 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 580% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Dorligo della Valle e quotazioni immobiliari per tipologia