L'osservatorio immobiliare a San Dorligo della Valle

San Dorligo della Valle, con una popolazione di 5.912 abitanti, è un comune della provincia di Trieste. Dista circa 5 Km da Trieste.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 55 annunci immobiliari, di cui 44 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Dorligo della Valle è compreso tra 1.395 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.855 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.405 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 10). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.300 €/m² e 2.415 €/m².

San Dorligo della Valle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.855 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 617% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.