News dal mercato immobiliare a Muggia

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Muggia.


Muggia è un comune della provincia di Trieste. Dista circa 4 Km da Trieste.
Ha una popolazione di 13.022 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lazzaretto/San Bartolomeo, Santa Barbara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lazzaretto/San Bartolomeo con oltre 59 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 897 annunci immobiliari, di cui 842 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Muggia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.650 €/m².

Muggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 504% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Santa Barbara (1.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lazzaretto/San Bartolomeo (2.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Aquilinia € 1.800 3% appartamenti in vendita in zona Aquilinia a Muggia mappa
Lazzaretto/San Bartolomeo € 2.400 6% appartamenti in vendita in zona Lazzaretto/San Bartolomeo a Muggia mappa
Santa Barbara € 1.550 5% appartamenti in vendita in zona Santa Barbara a Muggia mappa

Dinamica dei prezzi a Muggia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Muggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Muggia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 - +0,26% appartamento a Muggia
bifamiliare € 1.450 - -7,17% bifamiliare a Muggia
casa indipendente € 1.900 - +1,27% casa indipendente a Muggia
mansarda € 1.900 - -7,96% mansarda a Muggia