News dal mercato immobiliare a Roveredo in Piano

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Roveredo in Piano.


Roveredo in Piano è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 6 Km da Pordenone.
Ha una popolazione di 5.779 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 478 annunci immobiliari, di cui 426 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Roveredo in Piano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m².

Roveredo in Piano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 600% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Roveredo in Piano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roveredo in Piano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roveredo in Piano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 - +0,38% appartamento a Roveredo in Piano
bifamiliare € 1.300 - -7,42% bifamiliare a Roveredo in Piano
casa indipendente € 1.150 - -3,11% casa indipendente a Roveredo in Piano
villa € 1.250 - +1,22% villa a Roveredo in Piano
villetta a schiera € 1.150 - -4,52% villetta a schiera a Roveredo in Piano