News dal mercato immobiliare a Pordenone

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pordenone.


Pordenone è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 50.583 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgomeduna, Rorai Grande, Torre, Vallenoncello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre con oltre 326 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.907 annunci immobiliari, di cui 4.057 in vendita e 850 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pordenone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Pordenone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 40% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Vallenoncello (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Torre (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borgomeduna € 1.100 2% appartamenti in vendita in zona Borgomeduna a Pordenone mappa
Rorai Grande € 1.200 1% appartamenti in vendita in zona Rorai Grande a Pordenone mappa
Torre € 1.250 6% appartamenti in vendita in zona Torre a Pordenone mappa
Vallenoncello € 1.100 1% appartamenti in vendita in zona Vallenoncello a Pordenone mappa

Dinamica dei prezzi a Pordenone. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pordenone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,12%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pordenone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 € 7 mese +2,66% appartamento a Pordenone
attico € 1.550 - +5,08% attico a Pordenone
bifamiliare € 1.250 - +5,37% bifamiliare a Pordenone
bivano € 1.400 € 8,6 mese +5,45% bivano a Pordenone
casa indipendente € 1.250 € 6,3 mese +6,82% casa indipendente a Pordenone
mansarda € 1.400 - +4,73% mansarda a Pordenone
pentavano € 1.150 - +7,56% pentavano a Pordenone
quadrivano € 1.250 - +5,21% quadrivano a Pordenone
trivano € 1.350 - -1,68% trivano a Pordenone
ufficio € 1.200 € 6,7 mese +3,53% ufficio a Pordenone
villa € 1.250 - +7,04% villa a Pordenone
villetta a schiera € 1.250 - +15,95% villetta a schiera a Pordenone