L'osservatorio immobiliare a Montereale Valcellina

Montereale Valcellina, con una popolazione di 4.228 abitanti, è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 20 Km da Pordenone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 44 annunci immobiliari, di cui 42 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montereale Valcellina è compreso tra 490 €/m² e 785 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.340 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montereale Valcellina sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 525 €/m² e 975 €/m².

Montereale Valcellina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.