News dal mercato immobiliare a Fontanafredda

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fontanafredda.


Fontanafredda è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 7 Km da Pordenone.
Ha una popolazione di 11.537 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigonovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigonovo con oltre 60 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 957 annunci immobiliari, di cui 835 in vendita e 122 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fontanafredda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Fontanafredda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 421% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ranzano (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vigonovo (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Nave € 1.200 2% appartamenti in vendita in zona Nave a Fontanafredda mappa
Ranzano € 1.150 4% appartamenti in vendita in zona Ranzano a Fontanafredda mappa
Vigonovo € 1.250 6% appartamenti in vendita in zona Vigonovo a Fontanafredda mappa

Dinamica dei prezzi a Fontanafredda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fontanafredda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,95%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fontanafredda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 - -0,21% appartamento a Fontanafredda
casa indipendente € 1.200 - +5,87% casa indipendente a Fontanafredda
quadrivano € 1.450 - +2,54% quadrivano a Fontanafredda
villa € 1.400 - +7,44% villa a Fontanafredda
villetta a schiera € 1.350 - +0,21% villetta a schiera a Fontanafredda