L'osservatorio immobiliare a San Canzian d'Isonzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo

Mercato Immobiliare a San Canzian d'Isonzo

mercoledì 27 marzo 2024

San Canzian d'Isonzo, con una popolazione di 6.019 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 19 Km da Gorizia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Canzian d'Isonzo è compreso tra 800 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.395 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 840 €/m² e 1.560 €/m².

San Canzian d'Isonzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Canzian d'Isonzo e quotazioni immobiliari per tipologia