News dal mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ronchi dei Legionari.


Ronchi dei Legionari è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 14 Km da Gorizia.
Ha una popolazione di 11.960 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vermegliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vermegliano con oltre 62 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 648 annunci immobiliari, di cui 583 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Ronchi dei Legionari non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Ronchi dei Legionari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 267% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Vermegliano € 1.250 9% appartamenti in vendita in zona Vermegliano a Ronchi dei Legionari mappa

Dinamica dei prezzi a Ronchi dei Legionari. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ronchi dei Legionari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,04%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ronchi dei Legionari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 - +3,69% appartamento a Ronchi dei Legionari
casa indipendente € 1.250 - +3,64% casa indipendente a Ronchi dei Legionari
ufficio € 1.200 - -5,91% ufficio a Ronchi dei Legionari
villa € 1.350 - +4,58% villa a Ronchi dei Legionari