L'osservatorio immobiliare a Gorizia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gorizia

Mercato Immobiliare a Gorizia

mercoledì 27 marzo 2024

Gorizia, con una popolazione di 33.584 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lucinico, Castello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lucinico con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 892 annunci immobiliari, di cui 792 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gorizia è compreso in tutta la città tra 745 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.140 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.395 €/m²).
I prezzi a Gorizia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 795 €/m² e 1.410 €/m² nel 60% dei casi.

Gorizia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.140 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Castello (1.220 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lucinico (1.305 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (PIAZZA DELLA VITTORIA - PIAZZA MUNICIPIO - CORSO VERDI - VIA ROMA - VIA VENTI...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.130 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIE...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 745 €/m²).


zona vendita ricerca
Castello € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Castello
Lucinico € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Lucinico