Mercato Immobiliare a Gorizia
martedì 16 aprile 2024Gorizia, con una popolazione di 33.584 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lucinico,
Castello,
Sant'Andrea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lucinico con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 906 annunci immobiliari, di cui 813 in vendita e 93 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gorizia è compreso in tutta la città tra 695 €/m² e 1.095 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.115 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Gorizia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 745 €/m² e 1.370 €/m² nel 60% dei casi.
Gorizia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.115 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.