News dal mercato immobiliare a Fogliano Redipuglia

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  • Mercato immobiliare previsioni 2016: si chiude a +12,3%, prezzi fermi

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fogliano Redipuglia.


Fogliano Redipuglia è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 13 Km da Gorizia.
Ha una popolazione di 3.052 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 165 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Fogliano Redipuglia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Fogliano Redipuglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Polazzo (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Redipuglia (1.200 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Polazzo € 1.100 15% appartamenti in vendita in zona Polazzo a Fogliano Redipuglia mappa
Redipuglia € 1.200 15% appartamenti in vendita in zona Redipuglia a Fogliano Redipuglia mappa

Dinamica dei prezzi a Fogliano Redipuglia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fogliano Redipuglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,88%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fogliano Redipuglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 - +3,31% appartamento a Fogliano Redipuglia
casa indipendente € 1.100 - -2,88% casa indipendente a Fogliano Redipuglia
villa € 1.150 - -12,78% villa a Fogliano Redipuglia