L'osservatorio immobiliare in provincia di Gorizia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Gorizia

Mercato Immobiliare in provincia di Gorizia

mercoledì 27 marzo 2024

La provincia di Gorizia nella regione Friuli-Venezia Giulia ha una popolazione di 138.223 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Gorizia, Monfalcone, Grado, Gradisca d'Isonzo, Ronchi dei Legionari, Cormons, Romans d'Isonzo, Staranzano, Sagrado.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 3.003 immobili in vendita e 299 in affitto, con un indice di circa 23 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.530 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (949 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 185 annunci in totale, seguita da negozi (82 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Gorizia (28%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Grado (45 annunci per mille abitanti).
La provincia di Gorizia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.395 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 125% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.115 €/m² e 1.675 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Pier d'Isonzo (945 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Grado (3.200 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Cormons € 1.050 /m² - 7.149 4 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Cormons
Farra d'Isonzo € 900 /m² - 1.681 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Farra d'Isonzo
Fogliano Redipuglia € 1.050 /m² - 3.001 2 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Fogliano Redipuglia
Gorizia € 1.100 /m² € 6,9 /m²/mese 33.584 27 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Gorizia
Gradisca d'Isonzo € 1.150 /m² - 6.412 6 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Gradisca d'Isonzo
Grado € 3.200 /m² € 16,3 /m²/mese 7.663 10 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Grado
Monfalcone € 1.150 /m² € 9,5 /m²/mese 29.570 20 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Monfalcone
Romans d'Isonzo € 1.200 /m² - 3.629 3 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Romans d'Isonzo
Ronchi dei Legionari € 1.300 /m² - 11.802 5 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Ronchi dei Legionari
Sagrado € 1.300 /m² - 2.164 2 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Sagrado
San Canzian d'Isonzo € 1.200 /m² - 6.019 2 % 11 ‰ appartamenti in vendita a San Canzian d'Isonzo
San Lorenzo Isontino € 1.150 /m² - 1.518 1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a San Lorenzo Isontino
San Pier d'Isonzo € 900 /m² - 1.973 1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a San Pier d'Isonzo
Staranzano € 1.150 /m² - 7.145 2 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Staranzano
Turriaco € 950 /m² - 2.765 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Turriaco
Villesse € 1.200 /m² - 1.617 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Villesse

Dinamica dei prezzi in provincia di Gorizia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.350 /m² € 9,8 /m²/mese -
attico € 1.750 /m² - -
bifamiliare € 1.100 /m² - -
bivano € 1.600 /m² € 11,6 /m²/mese -
casa indipendente € 1.200 /m² € 8,1 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.100 /m² € 7,7 /m²/mese -
casale € 500 /m² - -
esavano € 1.000 /m² - -
locale commerciale € 950 /m² € 9,1 /m²/mese -
mansarda € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese -
monolocale € 1.650 /m² € 8,8 /m²/mese -
pentavano € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese -
quadrivano € 1.300 /m² € 7,8 /m²/mese -
trivano € 1.350 /m² € 8 /m²/mese -
ufficio € 1.050 /m² € 7,7 /m²/mese -
villa € 1.250 /m² € 6,5 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.200 /m² - -