News dal mercato immobiliare in provincia di Gorizia

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Gorizia.


La provincia di Gorizia si trova nella regione Friuli-Venezia Giulia ed ha una popolazione di 140.143 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Cormons, Fogliano Redipuglia, Gorizia, Gradisca d'Isonzo, Grado, Monfalcone, Romans d'Isonzo, Ronchi dei Legionari, Sagrado, San Canzian d'Isonzo, Staranzano, Turriaco.
Dal punto di vista immobiliare circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 8.536 immobili in vendita e 1.453 in affitto, con un indice di circa 71 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.755 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.459 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 622 annunci in totale, seguita da negozi (181 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Gorizia (30%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Grado (176 annunci per mille abitanti).
La provincia di Gorizia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.300 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 70% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti in provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Fogliano Redipuglia (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Grado (2.650 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Cormons € 1.100 - 7.543 5% 71 ‰ appartamenti in vendita a Cormons mappa
Farra d'Isonzo € 1.100 - 1.752 1% 65 ‰ appartamenti in vendita a Farra d'Isonzo mappa
Fogliano Redipuglia € 1.000 - 3.052 1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Fogliano Redipuglia mappa
Gorizia € 1.000 € 6 mese 35.212 27% 78 ‰ appartamenti in vendita a Gorizia mappa
Gradisca d'Isonzo € 1.100 - 6.528 4% 70 ‰ appartamenti in vendita a Gradisca d'Isonzo mappa
Grado € 2.650 - 8.462 14% 176 ‰ appartamenti in vendita a Grado mappa
Mariano del Friuli € 1.100 - 1.600 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Mariano del Friuli mappa
Monfalcone € 1.050 € 6,6 mese 27.041 17% 66 ‰ appartamenti in vendita a Monfalcone mappa
Mossa € 1.200 - 1.659 <1% 40 ‰ appartamenti in vendita a Mossa mappa
Romans d'Isonzo € 1.250 € 6,4 mese 3.702 3% 96 ‰ appartamenti in vendita a Romans d'Isonzo mappa
Ronchi dei Legionari € 1.300 - 11.960 6% 54 ‰ appartamenti in vendita a Ronchi dei Legionari mappa
Sagrado € 1.200 - 2.236 1% 61 ‰ appartamenti in vendita a Sagrado mappa
San Canzian d'Isonzo € 1.150 - 6.309 3% 50 ‰ appartamenti in vendita a San Canzian d'Isonzo mappa
San Lorenzo Isontino € 1.200 - 1.548 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a San Lorenzo Isontino mappa
Staranzano € 1.050 - 7.199 2% 40 ‰ appartamenti in vendita a Staranzano mappa
Turriaco € 1.350 - 2.780 1% 46 ‰ appartamenti in vendita a Turriaco mappa
Villesse € 1.300 - 1.717 <1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Villesse mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Gorizia. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.300 € 6,4 mese -
attico € 1.950 € 5,6 mese -
bifamiliare € 1.150 € 6,2 mese -
bivano € 1.700 € 8,1 mese -
casa indipendente € 1.150 € 6,1 mese -
casa semindipendente € 1.300 € 6,7 mese -
casale € 650 € 4 mese -
locale commerciale € 1.000 € 8,1 mese -
mansarda € 1.250 € 7 mese -
monolocale € 1.800 € 8,9 mese -
pentavano € 1.200 € 15,6 mese -
trivano € 1.400 € 9,3 mese -
ufficio € 1.150 € 10,3 mese -
villa € 1.250 € 6,3 mese -
villetta a schiera € 1.300 € 6,4 mese -