L'osservatorio immobiliare a Verucchio

Verucchio, con una popolazione di 10.062 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 14 Km da Rimini.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Verucchio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Verucchio con oltre 201 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 327 annunci immobiliari, di cui 303 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Verucchio è compreso in tutta la città tra 1.315 €/m² e 2.110 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.930 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.840 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.505 €/m² e 2.425 €/m².

Verucchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.930 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.