News dal mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Santarcangelo di Romagna.


Santarcangelo di Romagna è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 9 Km da Rimini.
Ha una popolazione di 20.839 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canonica, San Martino dei Mulini, San Vito, Sant'Ermete.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Ermete con oltre 135 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.670 annunci immobiliari, di cui 1.321 in vendita e 349 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
I prezzi a Santarcangelo di Romagna sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 2.700 €/m².

Santarcangelo di Romagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 561% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Vito (2.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Canonica (2.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Canonica € 2.550 3% appartamenti in vendita in zona Canonica a Santarcangelo di Romagna mappa
San Martino dei Mulini € 2.400 3% appartamenti in vendita in zona San Martino dei Mulini a Santarcangelo di Romagna mappa
San Michele € 2.200 2% appartamenti in vendita in zona San Michele a Santarcangelo di Romagna mappa
San Vito € 2.050 4% appartamenti in vendita in zona San Vito a Santarcangelo di Romagna mappa
Sant'Ermete € 2.500 8% appartamenti in vendita in zona Sant'Ermete a Santarcangelo di Romagna mappa

Dinamica dei prezzi a Santarcangelo di Romagna. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santarcangelo di Romagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santarcangelo di Romagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 € 8,6 mese +0,44% appartamento a Santarcangelo di Romagna
bifamiliare € 1.850 - -0,97% bifamiliare a Santarcangelo di Romagna
casa indipendente € 2.100 € 7,9 mese -0,35% casa indipendente a Santarcangelo di Romagna
casale € 1.800 - +9,04% casale a Santarcangelo di Romagna
mansarda € 2.200 - -1,11% mansarda a Santarcangelo di Romagna
quadrivano € 2.250 - +6,81% quadrivano a Santarcangelo di Romagna
trivano € 2.400 € 10,6 mese -5,16% trivano a Santarcangelo di Romagna
villa € 2.100 - -3,86% villa a Santarcangelo di Romagna
villetta a schiera € 1.950 - -1,93% villetta a schiera a Santarcangelo di Romagna