L'osservatorio immobiliare a San Giovanni in Marignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano

Mercato Immobiliare a San Giovanni in Marignano

giovedì 28 marzo 2024

San Giovanni in Marignano, con una popolazione di 9.429 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giovanni in Marignano è compreso tra 1.505 €/m² e 2.570 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.875 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Giovanni in Marignano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.130 €/m² e 2.430 €/m².

San Giovanni in Marignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.875 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 630% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giovanni in Marignano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - - appartamenti in vendita a San Giovanni in Marignano
casa indipendente € 1.700 /m² - - case indipendenti in vendita a San Giovanni in Marignano
casa semindipendente € 2.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Giovanni in Marignano