Mercato Immobiliare a Rimini
venerdì 19 aprile 2024Rimini, con una popolazione di 149.681 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Viserba,
Marina Centro,
Miramare di Rimini,
Torre Pedrera,
Rivazzurra,
Bellariva,
Lagomaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 492 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 34% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.581 annunci immobiliari, di cui 3.845 in vendita e 736 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (23) zone a Rimini è compreso in tutta la città tra 1.545 €/m² e 3.400 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.815 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.835 €/m²).
I prezzi a Rimini sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.950 €/m² e 3.600 €/m² nel 60% dei casi.
Rimini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.815 €/m², quindi circa il 32% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.