News dal mercato immobiliare a Montefiore Conca

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montefiore Conca.


Montefiore Conca è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 19 Km da Rimini.
Ha una popolazione di 2.195 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 344 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montefiore Conca non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Montefiore Conca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 727% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Serbadone (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona La Falda (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
La Falda € 1.600 11% appartamenti in vendita in zona La Falda a Montefiore Conca mappa
Serbadone € 1.500 9% appartamenti in vendita in zona Serbadone a Montefiore Conca mappa

Dinamica dei prezzi a Montefiore Conca. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montefiore Conca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,47%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montefiore Conca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 - -4,43% appartamento a Montefiore Conca
casa indipendente € 1.500 - +1,55% casa indipendente a Montefiore Conca
villa € 1.650 - -3,53% villa a Montefiore Conca