Mercato Immobiliare a Misano Adriatico
giovedì 18 aprile 2024Misano Adriatico, con una popolazione di 14.005 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 13 Km da Rimini.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Misano Monte,
Santa Monica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Misano Monte con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 504 annunci immobiliari, di cui 424 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Misano Adriatico è compreso in tutta la città tra 1.915 €/m² e 3.025 €/m² per la compravendita e tra 6,7 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.170 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (2.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Misano Adriatico sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 2.110 €/m² e 3.870 €/m² nel 60% dei casi.
Misano Adriatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.170 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 722% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.