News dal mercato immobiliare a Misano Adriatico

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Misano Adriatico.


Misano Adriatico è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 13 Km da Rimini.
Ha una popolazione di 12.252 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Belvedere, Cella, Misano Monte, Santa Monica, Scacciano, Villaggio Argentina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Misano Monte con oltre 103 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.685 annunci immobiliari, di cui 1.515 in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Misano Adriatico è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.300 €/m² e 3.450 €/m².

Misano Adriatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1140% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cella (2.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Scacciano (2.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Belvedere € 2.750 3% appartamenti in vendita in zona Belvedere a Misano Adriatico mappa
Cella € 2.550 4% appartamenti in vendita in zona Cella a Misano Adriatico mappa
Misano Monte € 2.800 6% appartamenti in vendita in zona Misano Monte a Misano Adriatico mappa
Santa Monica € 2.800 4% appartamenti in vendita in zona Santa Monica a Misano Adriatico mappa
Scacciano € 2.850 5% appartamenti in vendita in zona Scacciano a Misano Adriatico mappa
Villaggio Argentina € 2.650 3% appartamenti in vendita in zona Villaggio Argentina a Misano Adriatico mappa

Dinamica dei prezzi a Misano Adriatico. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misano Adriatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misano Adriatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 € 12,7 mese +4,11% appartamento a Misano Adriatico
attico € 3.650 - +7,53% attico a Misano Adriatico
bifamiliare € 1.900 - -7,18% bifamiliare a Misano Adriatico
bivano € 3.150 - +4,39% bivano a Misano Adriatico
casa indipendente € 2.750 € 29,1 mese +4,82% casa indipendente a Misano Adriatico
mansarda € 2.750 - +6,87% mansarda a Misano Adriatico
monolocale € 3.000 - -6,99% monolocale a Misano Adriatico
trivano € 3.000 - +4,95% trivano a Misano Adriatico
villa € 3.000 - +1,47% villa a Misano Adriatico