Mercato Immobiliare a Gemmano
venerdì 19 aprile 2024Gemmano, con una popolazione di 1.135 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villa..
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villa. con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gemmano è compreso tra 870 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.220 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gemmano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 815 €/m² e 1.625 €/m².
Gemmano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.220 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.