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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Coriano.


Coriano è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 10 Km da Rimini.
Ha una popolazione di 10.028 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerasolo, Ospedaletto, Sant'Andrea in Besanigo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Andrea in Besanigo con oltre 166 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 909 annunci immobiliari, di cui 840 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
I prezzi a Coriano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 2.850 €/m².

Coriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 609% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Mulazzano (2.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Andrea in Besanigo (2.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cerasolo € 2.350 15% appartamenti in vendita in zona Cerasolo a Coriano mappa
Mulazzano € 2.000 5% appartamenti in vendita in zona Mulazzano a Coriano mappa
Ospedaletto € 2.300 7% appartamenti in vendita in zona Ospedaletto a Coriano mappa
Sant'Andrea in Besanigo € 2.700 18% appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea in Besanigo a Coriano mappa

Dinamica dei prezzi a Coriano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Coriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,77%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Coriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 € 7,7 mese +0,37% appartamento a Coriano
bifamiliare € 1.600 - -12,14% bifamiliare a Coriano
casa indipendente € 2.200 - -4,35% casa indipendente a Coriano
mansarda € 2.150 - -3,07% mansarda a Coriano
quadrivano € 2.100 - -5,83% quadrivano a Coriano
trivano € 2.800 - -2,05% trivano a Coriano
villa € 2.100 - -6,62% villa a Coriano
villetta a schiera € 2.150 - -8,67% villetta a schiera a Coriano