News dal mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bellaria-Igea Marina.


Bellaria-Igea Marina è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 11 Km da Rimini.
Ha una popolazione di 18.591 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bellaria, Igea Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bellaria con oltre 838 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.446 annunci immobiliari, di cui 2.240 in vendita e 206 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
I prezzi a Bellaria-Igea Marina sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m².

Bellaria-Igea Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 593% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Igea Marina (2.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bellaria (2.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bellaria € 2.450 34% appartamenti in vendita in zona Bellaria a Bellaria-Igea Marina mappa
Igea Marina € 2.450 23% appartamenti in vendita in zona Igea Marina a Bellaria-Igea Marina mappa

Dinamica dei prezzi a Bellaria-Igea Marina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellaria-Igea Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellaria-Igea Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 € 13,6 mese +0,74% appartamento a Bellaria-Igea Marina
attico € 2.350 - -10,20% attico a Bellaria-Igea Marina
bifamiliare € 1.900 - +8,72% bifamiliare a Bellaria-Igea Marina
bivano € 2.700 - +6,20% bivano a Bellaria-Igea Marina
casa indipendente € 2.150 - -2,36% casa indipendente a Bellaria-Igea Marina
mansarda € 2.200 - -2,26% mansarda a Bellaria-Igea Marina
monolocale € 2.650 - +3,92% monolocale a Bellaria-Igea Marina
quadrivano € 2.200 - +3,53% quadrivano a Bellaria-Igea Marina
trivano € 2.400 - -0,81% trivano a Bellaria-Igea Marina
villa € 2.050 - +0,18% villa a Bellaria-Igea Marina
villetta a schiera € 2.100 - -0,15% villetta a schiera a Bellaria-Igea Marina