L'osservatorio immobiliare a Viano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Viano

Mercato Immobiliare a Viano

giovedì 28 marzo 2024

Viano, con una popolazione di 3.392 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 18 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 157 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Viano è compreso tra 420 €/m² e 1.080 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Viano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 615 €/m² e 1.640 €/m².

Viano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Viano e quotazioni immobiliari per tipologia


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