News dal mercato immobiliare a Vezzano sul Crostolo

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vezzano sul Crostolo.


Vezzano sul Crostolo è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 13 Km da Reggio nell'Emilia.
Ha una popolazione di 4.214 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 65 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 313 annunci immobiliari, di cui 281 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vezzano sul Crostolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Vezzano sul Crostolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 538% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Villa € 1.250 20% appartamenti in vendita in zona Villa a Vezzano sul Crostolo mappa

Dinamica dei prezzi a Vezzano sul Crostolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vezzano sul Crostolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,40%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vezzano sul Crostolo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 - -4,48% appartamento a Vezzano sul Crostolo
bifamiliare € 1.000 - -5,36% bifamiliare a Vezzano sul Crostolo
casa indipendente € 1.250 - -1,89% casa indipendente a Vezzano sul Crostolo
mansarda € 1.250 - -3,16% mansarda a Vezzano sul Crostolo
villa € 1.400 - -2,93% villa a Vezzano sul Crostolo