L'osservatorio immobiliare a San Polo d'Enza

San Polo d'Enza, con una popolazione di 6.131 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 17 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Polo d'Enza è compreso tra 470 €/m² e 1.035 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.170 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.630 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a San Polo d'Enza è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 595 €/m² e 1.625 €/m².

San Polo d'Enza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.170 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.