L'osservatorio immobiliare a San Martino in Rio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino in Rio

Mercato Immobiliare a San Martino in Rio

mercoledì 27 marzo 2024

San Martino in Rio, con una popolazione di 8.212 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 13 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 158 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Martino in Rio è compreso tra 480 €/m² e 1.440 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.585 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.220 €/m² e 1.885 €/m².

San Martino in Rio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.585 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 516% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Martino in Rio e quotazioni immobiliari per tipologia


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