Mercato Immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
giovedì 18 aprile 2024Sant'Ilario d'Enza, con una popolazione di 11.300 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 14 Km da Reggio nell'Emilia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Calerno,
Gazzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Calerno con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 276 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sant'Ilario d'Enza è compreso in tutta la città tra 480 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.545 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.630 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Ilario d'Enza è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 820 €/m² e 2.075 €/m².
Sant'Ilario d'Enza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.545 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.