News dal mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sant'Ilario d'Enza.


Sant'Ilario d'Enza è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 14 Km da Reggio nell'Emilia.
Ha una popolazione di 10.939 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calerno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calerno con oltre 83 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 464 annunci immobiliari, di cui 393 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Sant'Ilario d'Enza sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Sant'Ilario d'Enza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 314% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Calerno € 1.500 17% appartamenti in vendita in zona Calerno a Sant'Ilario d'Enza mappa

Dinamica dei prezzi a Sant'Ilario d'Enza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Ilario d'Enza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,93%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Ilario d'Enza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 - -7,03% appartamento a Sant'Ilario d'Enza
casa indipendente € 1.400 - -10,36% casa indipendente a Sant'Ilario d'Enza
mansarda € 1.700 - -4,69% mansarda a Sant'Ilario d'Enza
trivano € 1.350 - +2,92% trivano a Sant'Ilario d'Enza
villa € 1.550 - -10,52% villa a Sant'Ilario d'Enza