News dal mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Reggio nell'Emilia.


Reggio nell'Emilia è il capoluogo della provincia di Reggio Emilia.
Ha una popolazione di 162.082 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bainsizza, Baragalla, Buco del Signore, Cadè / Gaida, Carrozzone, Cavazzoli, Cella, Città Storica, Codemondo, Coviolo, Fogliano, Gattaglio, Gavassa, Mancasale, Masone, Mirabello, Orologio, Ospizio, Pappagnocca, Pieve Modolena, Regina Pacis, Rivalta, Roncina, Roncocesi, Rosta Nuova, Sabbione, San Bartolomeo, San Maurizio, San Pellegrino / Villa Canali, San Prospero Strinati, Santa Croce, Sesso, Tondo, Tribunale, Villaggio Foscato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Città Storica con oltre 3.566 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 57% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 22.908 annunci immobiliari, di cui 18.438 in vendita e 4.470 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Reggio nell'Emilia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Reggio nell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 56% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pratofontana (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Bartolomeo (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bainsizza € 1.550 <1% appartamenti in vendita in zona Bainsizza a Reggio nell'Emilia mappa
Baragalla € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona Baragalla a Reggio nell'Emilia mappa
Buco del Signore € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona Buco del Signore a Reggio nell'Emilia mappa
Cadè / Gaida € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Cadè / Gaida a Reggio nell'Emilia mappa
Carrozzone € 1.500 6% appartamenti in vendita in zona Carrozzone a Reggio nell'Emilia mappa
Cavazzoli € 1.550 <1% appartamenti in vendita in zona Cavazzoli a Reggio nell'Emilia mappa
Cella € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Cella a Reggio nell'Emilia mappa
Città Storica € 1.600 15% appartamenti in vendita in zona Città Storica a Reggio nell'Emilia mappa
Codemondo € 1.700 <1% appartamenti in vendita in zona Codemondo a Reggio nell'Emilia mappa
Coviolo € 1.700 <1% appartamenti in vendita in zona Coviolo a Reggio nell'Emilia mappa
Fogliano € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona Fogliano a Reggio nell'Emilia mappa
Gattaglio € 1.600 <1% appartamenti in vendita in zona Gattaglio a Reggio nell'Emilia mappa
Gavassa € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Gavassa a Reggio nell'Emilia mappa
Gavasseto € 1.600 <1% appartamenti in vendita in zona Gavasseto a Reggio nell'Emilia mappa
Mancasale € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona Mancasale a Reggio nell'Emilia mappa
Marmirolo € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Marmirolo a Reggio nell'Emilia mappa
Masone € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Masone a Reggio nell'Emilia mappa
Mirabello € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Mirabello a Reggio nell'Emilia mappa
Orologio € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona Orologio a Reggio nell'Emilia mappa
Ospizio € 1.350 2% appartamenti in vendita in zona Ospizio a Reggio nell'Emilia mappa
Pappagnocca € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Pappagnocca a Reggio nell'Emilia mappa
Pieve Modolena € 1.450 2% appartamenti in vendita in zona Pieve Modolena a Reggio nell'Emilia mappa
Pratofontana € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Pratofontana a Reggio nell'Emilia mappa
Regina Pacis € 1.550 2% appartamenti in vendita in zona Regina Pacis a Reggio nell'Emilia mappa
Rivalta € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona Rivalta a Reggio nell'Emilia mappa
Roncina € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Roncina a Reggio nell'Emilia mappa
Roncocesi € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Roncocesi a Reggio nell'Emilia mappa
Rosta Nuova € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona Rosta Nuova a Reggio nell'Emilia mappa
Sabbione € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Sabbione a Reggio nell'Emilia mappa
San Bartolomeo € 1.700 1% appartamenti in vendita in zona San Bartolomeo a Reggio nell'Emilia mappa
San Maurizio € 1.600 1% appartamenti in vendita in zona San Maurizio a Reggio nell'Emilia mappa
San Pellegrino / Villa Canali € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona San Pellegrino / Villa Canali a Reggio nell'Emilia mappa
San Prospero Strinati € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona San Prospero Strinati a Reggio nell'Emilia mappa
Santa Croce € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona Santa Croce a Reggio nell'Emilia mappa
Sesso € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Sesso a Reggio nell'Emilia mappa
Stranieri / Bazzarola € 1.600 <1% appartamenti in vendita in zona Stranieri / Bazzarola a Reggio nell'Emilia mappa
Tondo € 1.550 <1% appartamenti in vendita in zona Tondo a Reggio nell'Emilia mappa
Tribunale € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona Tribunale a Reggio nell'Emilia mappa
Villaggio Foscato € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Villaggio Foscato a Reggio nell'Emilia mappa

Dinamica dei prezzi a Reggio nell'Emilia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Reggio nell'Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Reggio nell'Emilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6,9 mese -2,22% appartamento a Reggio nell'Emilia
attico € 2.100 € 7,6 mese +0,44% attico a Reggio nell'Emilia
bifamiliare € 1.400 - -2,02% bifamiliare a Reggio nell'Emilia
bivano € 1.600 € 8,2 mese -1,81% bivano a Reggio nell'Emilia
casa indipendente € 1.600 € 5,8 mese +0,44% casa indipendente a Reggio nell'Emilia
casa semindipendente € 1.800 - +1,20% casa semindipendente a Reggio nell'Emilia
casale € 1.300 € 4,5 mese -0,86% casale a Reggio nell'Emilia
loft € 1.900 - +1,23% loft a Reggio nell'Emilia
mansarda € 1.600 € 7,5 mese -1,35% mansarda a Reggio nell'Emilia
monolocale € 1.450 € 9,7 mese -0,59% monolocale a Reggio nell'Emilia
pentavano € 1.550 € 5,9 mese -1,42% pentavano a Reggio nell'Emilia
quadrivano € 1.600 € 6,2 mese -1,00% quadrivano a Reggio nell'Emilia
trivano € 1.550 € 6,5 mese -1,40% trivano a Reggio nell'Emilia
ufficio € 1.550 € 7,5 mese -1,82% ufficio a Reggio nell'Emilia
villa € 1.700 € 6,2 mese +1,38% villa a Reggio nell'Emilia
villetta a schiera € 1.650 € 4,6 mese +1,28% villetta a schiera a Reggio nell'Emilia