L'osservatorio immobiliare a Novellara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novellara

Mercato Immobiliare a Novellara

lunedì 18 marzo 2024

Novellara, con una popolazione di 13.274 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 17 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 407 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Novellara è compreso in tutta la città tra 440 €/m² e 1.405 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.260 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Novellara sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 865 €/m² e 1.610 €/m².

Novellara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.260 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novellara e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 8,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Novellara
casa indipendente € 1.200 /m² - - case indipendenti in vendita a Novellara
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Novellara
locale commerciale € 950 /m² € 10,1 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Novellara
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Novellara