L'osservatorio immobiliare a Guastalla

Guastalla, con una popolazione di 14.635 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 22 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pieve.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pieve con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 365 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Guastalla è compreso in tutta la città tra 480 €/m² e 1.410 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.255 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.630 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Guastalla è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 745 €/m² e 1.660 €/m².

Guastalla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.255 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.