News dal mercato immobiliare a Cavriago

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cavriago.


Cavriago è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 7 Km da Reggio nell'Emilia.
Ha una popolazione di 9.698 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 531 annunci immobiliari, di cui 454 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cavriago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Cavriago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 705% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cavriago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavriago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,49%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavriago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 5,2 mese +3,67% appartamento a Cavriago
casa indipendente € 1.600 - +0,12% casa indipendente a Cavriago
mansarda € 1.400 - +0,03% mansarda a Cavriago
trivano € 1.450 - +5,61% trivano a Cavriago
villa € 1.800 - +0,65% villa a Cavriago
villetta a schiera € 1.500 - -8,14% villetta a schiera a Cavriago