News dal mercato immobiliare a Castellarano

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castellarano.


Castellarano è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 23 Km da Reggio nell'Emilia.
Ha una popolazione di 14.838 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roteglia, Tressano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roteglia con oltre 119 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 828 annunci immobiliari, di cui 738 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi a Castellarano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Castellarano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 356% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Roteglia (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cadiroggio (1.950 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cadiroggio € 1.950 4% appartamenti in vendita in zona Cadiroggio a Castellarano mappa
Roteglia € 1.400 14% appartamenti in vendita in zona Roteglia a Castellarano mappa
San Valentino € 1.850 5% appartamenti in vendita in zona San Valentino a Castellarano mappa
Tressano € 1.600 6% appartamenti in vendita in zona Tressano a Castellarano mappa

Dinamica dei prezzi a Castellarano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellarano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,09%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellarano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 7,8 mese +0,13% appartamento a Castellarano
bifamiliare € 1.400 - -5,98% bifamiliare a Castellarano
bivano € 1.600 - +5,80% bivano a Castellarano
casa indipendente € 1.550 - +1,88% casa indipendente a Castellarano
mansarda € 1.600 - +11,00% mansarda a Castellarano
trivano € 1.600 - +8,77% trivano a Castellarano
villa € 1.500 - -1,88% villa a Castellarano
villetta a schiera € 1.550 - +0,55% villetta a schiera a Castellarano