News dal mercato immobiliare a Bibbiano

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bibbiano.


Bibbiano è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 12 Km da Reggio nell'Emilia.
Ha una popolazione di 9.965 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Barco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Barco con oltre 71 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 583 annunci immobiliari, di cui 509 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bibbiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Bibbiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 598% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Barco (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ghiardo (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Barco € 1.350 12% appartamenti in vendita in zona Barco a Bibbiano mappa
Ghiardo € 1.450 4% appartamenti in vendita in zona Ghiardo a Bibbiano mappa

Dinamica dei prezzi a Bibbiano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bibbiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bibbiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 - -2,93% appartamento a Bibbiano
bifamiliare € 1.050 - -10,48% bifamiliare a Bibbiano
casa indipendente € 1.450 - +5,79% casa indipendente a Bibbiano
mansarda € 1.400 - +3,74% mansarda a Bibbiano
trivano € 1.100 - -20,46% trivano a Bibbiano
villa € 1.500 - +6,36% villa a Bibbiano
villetta a schiera € 1.500 - +4,78% villetta a schiera a Bibbiano