News dal mercato immobiliare a Bagnolo in Piano

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  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bagnolo in Piano.


Bagnolo in Piano è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 7 Km da Reggio nell'Emilia.
Ha una popolazione di 9.386 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bagnolo in Piano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Bagnolo in Piano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 546% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Bagnolo in Piano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagnolo in Piano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,90%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagnolo in Piano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 - +0,04% appartamento a Bagnolo in Piano
casa indipendente € 1.200 - +1,85% casa indipendente a Bagnolo in Piano
trivano € 1.150 - -1,31% trivano a Bagnolo in Piano
villa € 1.300 - +6,60% villa a Bagnolo in Piano
villetta a schiera € 1.200 - +3,46% villetta a schiera a Bagnolo in Piano