L'osservatorio immobiliare ad Albinea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albinea

Mercato Immobiliare ad Albinea

mercoledì 27 marzo 2024

Albinea, con una popolazione di 8.821 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 9 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borzano, San Giacomo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borzano con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 408 annunci immobiliari, di cui 395 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Albinea è compreso tra 530 €/m² e 1.565 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.160 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (1.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi ad Albinea sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.095 €/m² e 2.885 €/m² nel 60% dei casi.

Albinea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.160 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 742% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Giacomo (1.110 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Borzano (1.845 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.565 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA NORMALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 530 €/m²).


zona vendita ricerca
Borzano € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Borzano
San Giacomo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona San Giacomo