News dal mercato immobiliare ad Albinea

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Albinea.


Albinea è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 9 Km da Reggio nell'Emilia.
Ha una popolazione di 8.755 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borzano con oltre 108 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 963 annunci immobiliari, di cui 884 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi ad Albinea sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Albinea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 890% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Borzano (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montericco (2.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borzano € 1.700 11% appartamenti in vendita in zona Borzano a Albinea mappa
Montericco € 2.000 3% appartamenti in vendita in zona Montericco a Albinea mappa

Dinamica dei prezzi ad Albinea. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albinea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,90%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albinea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 6,6 mese -6,31% appartamento ad Albinea
bifamiliare € 1.700 - -7,53% bifamiliare ad Albinea
casa indipendente € 1.850 - +3,35% casa indipendente ad Albinea
mansarda € 1.650 - +1,28% mansarda ad Albinea
pentavano € 2.000 - -1,93% pentavano ad Albinea
villa € 1.950 - +6,26% villa ad Albinea
villetta a schiera € 1.800 - +4,41% villetta a schiera ad Albinea