L'osservatorio immobiliare a Russi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Russi

Mercato Immobiliare a Russi

mercoledì 27 marzo 2024

Russi, con una popolazione di 12.236 abitanti, è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 14 Km da Ravenna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 369 annunci immobiliari, di cui 346 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Russi è compreso in tutta la città tra 835 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.310 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.425 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Russi è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 715 €/m² e 1.745 €/m².

Russi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.310 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Russi e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Russi
bivano € 1.500 /m² - - bivani in vendita a Russi
casa indipendente € 1.150 /m² - - case indipendenti in vendita a Russi
casa semindipendente € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Russi
villa € 1.300 /m² - - ville in vendita a Russi
villetta a schiera € 1.600 /m² - - villette a schiera in vendita a Russi