News dal mercato immobiliare a Russi

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Russi.


Russi è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 14 Km da Ravenna.
Ha una popolazione di 12.083 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 717 annunci immobiliari, di cui 672 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
I prezzi a Russi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Russi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 324% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Russi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Russi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,93%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Russi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 7,1 mese -1,21% appartamento a Russi
bifamiliare € 1.350 - -1,63% bifamiliare a Russi
casa indipendente € 1.400 - +3,81% casa indipendente a Russi
mansarda € 1.600 - +5,68% mansarda a Russi
ufficio € 1.600 - +1,02% ufficio a Russi
villa € 1.450 - +2,48% villa a Russi
villetta a schiera € 1.550 - +2,05% villetta a schiera a Russi