News dal mercato immobiliare a Faenza

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Faenza.


Faenza è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 29 Km da Ravenna.
Ha una popolazione di 57.748 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Reda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 580 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.974 annunci immobiliari, di cui 2.423 in vendita e 551 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
I prezzi a Faenza sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Faenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 77% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Reda (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico € 1.600 19% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Faenza mappa
Granarolo € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona Granarolo a Faenza mappa
Reda € 1.150 2% appartamenti in vendita in zona Reda a Faenza mappa
Santa Lucia € 1.600 1% appartamenti in vendita in zona Santa Lucia a Faenza mappa

Dinamica dei prezzi a Faenza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Faenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,18%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Faenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 6,9 mese -1,48% appartamento a Faenza
attico € 1.950 - +6,82% attico a Faenza
bifamiliare € 1.300 - -3,03% bifamiliare a Faenza
bivano € 1.650 € 8,3 mese -6,29% bivano a Faenza
casa indipendente € 1.450 € 6,9 mese +1,32% casa indipendente a Faenza
casa semindipendente € 1.650 - +2,00% casa semindipendente a Faenza
mansarda € 1.700 - -1,34% mansarda a Faenza
monolocale € 1.700 - -7,49% monolocale a Faenza
quadrivano € 1.600 - -1,18% quadrivano a Faenza
trivano € 1.750 - +6,01% trivano a Faenza
ufficio € 1.500 € 7,7 mese -2,10% ufficio a Faenza
villa € 1.600 - +0,87% villa a Faenza
villetta a schiera € 1.750 - +2,16% villetta a schiera a Faenza