News dal mercato immobiliare ad Alfonsine

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Alfonsine.


Alfonsine è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 16 Km da Ravenna.
Ha una popolazione di 12.245 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 327 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Alfonsine non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Alfonsine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Alfonsine. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alfonsine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,92%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alfonsine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 36% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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