L'osservatorio immobiliare in provincia di Ravenna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Ravenna

Mercato Immobiliare in provincia di Ravenna

lunedì 18 marzo 2024

La provincia di Ravenna nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 386.355 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Ravenna, Cervia, Faenza, Lugo, Bagnacavallo, Russi, Conselice, Massa Lombarda, Alfonsine.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 15.178 immobili in vendita e 2.348 in affitto, con un indice di circa 45 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 9.030 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.032 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.674 annunci in totale, seguita da negozi (390 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Ravenna (41%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Cervia (155 annunci per mille abitanti).
La provincia di Ravenna ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.445 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 28% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 293% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.955 €/m² e 2.935 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Casola Valsenio (830 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cervia (4.105 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alfonsine € 1.100 /m² - 11.536 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Alfonsine
Bagnacavallo € 1.000 /m² - 16.399 2 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Bagnacavallo
Bagnara di Romagna € 950 /m² - 2.390 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Bagnara di Romagna
Brisighella € 1.000 /m² - 7.195 1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Brisighella
Casola Valsenio € 800 /m² € 5 /m²/mese 2.517 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Casola Valsenio
Castel Bolognese € 1.350 /m² - 9.542 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Castel Bolognese
Cervia € 4.100 /m² € 23,7 /m²/mese 28.883 25 % 155 ‰ appartamenti in vendita a Cervia
Conselice € 850 /m² € 7,1 /m²/mese 9.588 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Conselice
Cotignola € 1.200 /m² - 7.353 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Cotignola
Faenza € 1.750 /m² € 8,7 /m²/mese 58.827 9 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Faenza
Fusignano € 1.000 /m² € 7,8 /m²/mese 8.080 1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Fusignano
Lugo € 1.200 /m² € 8 /m²/mese 32.070 5 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Lugo
Massa Lombarda € 1.150 /m² € 8,6 /m²/mese 10.644 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Massa Lombarda
Ravenna € 2.150 /m² € 11,5 /m²/mese 156.050 41 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Ravenna
Riolo Terme € 1.000 /m² - 5.755 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Riolo Terme
Russi € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese 12.236 2 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Russi
Sant'Agata sul Santerno € 1.150 /m² - 2.901 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Agata sul Santerno
Solarolo € 1.300 /m² - 4.389 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Solarolo

Dinamica dei prezzi in provincia di Ravenna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.400 /m² € 15,2 /m²/mese -
attico € 2.750 /m² € 15,3 /m²/mese -
bifamiliare € 1.850 /m² € 12,5 /m²/mese -
bivano € 2.600 /m² € 14,1 /m²/mese -
casa indipendente € 1.850 /m² € 10,5 /m²/mese -
casa semindipendente € 2.150 /m² € 19,1 /m²/mese -
casale € 650 /m² - -
esavano € 1.400 /m² - -
locale commerciale € 1.450 /m² € 10,7 /m²/mese -
loft € 2.300 /m² € 25,9 /m²/mese -
mansarda € 2.400 /m² € 21,9 /m²/mese -
monolocale € 2.500 /m² € 13,3 /m²/mese -
pentavano € 1.800 /m² € 11,9 /m²/mese -
quadrivano € 2.400 /m² € 14,8 /m²/mese -
trivano € 2.650 /m² € 15,8 /m²/mese -
ufficio € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese -
villa € 2.050 /m² € 15,2 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.400 /m² € 12,7 /m²/mese -