Mercato Immobiliare a Podenzano
giovedì 28 marzo 2024Podenzano, con una popolazione di 9.054 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 10 Km da Piacenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Polo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Polo con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 206 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Podenzano è compreso tra 830 €/m² e 1.345 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.315 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.325 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 970 €/m² e 1.645 €/m².
Podenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.315 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 413% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.