News dal mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gragnano Trebbiense.


Gragnano Trebbiense è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 10 Km da Piacenza.
Ha una popolazione di 4.386 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casaliggio, Gragnanino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gragnanino con oltre 72 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 529 annunci immobiliari, di cui 482 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gragnano Trebbiense non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Gragnano Trebbiense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 474% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Casaliggio (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Gragnanino (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Casaliggio € 1.150 9% appartamenti in vendita in zona Casaliggio a Gragnano Trebbiense mappa
Gragnanino € 1.450 13% appartamenti in vendita in zona Gragnanino a Gragnano Trebbiense mappa

Dinamica dei prezzi a Gragnano Trebbiense. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gragnano Trebbiense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,70%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gragnano Trebbiense, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 € 4,3 mese -5,52% appartamento a Gragnano Trebbiense
bifamiliare € 1.250 - +1,14% bifamiliare a Gragnano Trebbiense
bivano € 1.350 - -10,16% bivano a Gragnano Trebbiense
casa indipendente € 1.350 - -1,81% casa indipendente a Gragnano Trebbiense
casale € 1.100 - - casale a Gragnano Trebbiense
mansarda € 1.150 - +10,02% mansarda a Gragnano Trebbiense
trivano € 1.300 - -1,08% trivano a Gragnano Trebbiense
villa € 1.450 - -3,14% villa a Gragnano Trebbiense
villetta a schiera € 1.500 - -2,25% villetta a schiera a Gragnano Trebbiense