News dal mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fiorenzuola d'Arda.


Fiorenzuola d'Arda è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 21 Km da Piacenza.
Ha una popolazione di 14.886 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.338 annunci immobiliari, di cui 1.066 in vendita e 272 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fiorenzuola d'Arda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Fiorenzuola d'Arda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 410% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Fiorenzuola d'Arda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiorenzuola d'Arda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiorenzuola d'Arda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 € 5,2 mese -0,71% appartamento a Fiorenzuola d'Arda
bifamiliare € 1.450 - +6,40% bifamiliare a Fiorenzuola d'Arda
bivano € 1.300 - -6,67% bivano a Fiorenzuola d'Arda
casa indipendente € 1.350 - +1,96% casa indipendente a Fiorenzuola d'Arda
mansarda € 1.250 - -1,58% mansarda a Fiorenzuola d'Arda
trivano € 1.100 - +4,61% trivano a Fiorenzuola d'Arda
villa € 1.500 - +4,15% villa a Fiorenzuola d'Arda
villetta a schiera € 1.450 - -9,36% villetta a schiera a Fiorenzuola d'Arda