Mercato Immobiliare a Torrile
giovedì 18 aprile 2024Torrile, con una popolazione di 7.756 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 13 Km da Parma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Polo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Polo con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Torrile è compreso tra 640 €/m² e 1.475 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.405 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.115 €/m² e 1.645 €/m².
Torrile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.405 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 442% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.