News dal mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Salsomaggiore Terme.


Salsomaggiore Terme è un comune della provincia di Parma. Dista circa 27 Km da Parma.
Ha una popolazione di 19.505 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tabiano Bagni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tabiano Bagni con oltre 86 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.784 annunci immobiliari, di cui 1.461 in vendita e 323 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Salsomaggiore Terme non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Salsomaggiore Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Tabiano Bagni € 850 4% appartamenti in vendita in zona Tabiano Bagni a Salsomaggiore Terme mappa

Dinamica dei prezzi a Salsomaggiore Terme. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Salsomaggiore Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,27%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Salsomaggiore Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 € 5,6 mese -2,41% appartamento a Salsomaggiore Terme
bifamiliare € 950 - -17,85% bifamiliare a Salsomaggiore Terme
bivano € 950 € 6 mese -5,72% bivano a Salsomaggiore Terme
casa indipendente € 1.150 € 4,9 mese -5,49% casa indipendente a Salsomaggiore Terme
mansarda € 1.000 - -12,97% mansarda a Salsomaggiore Terme
quadrivano € 950 - +2,39% quadrivano a Salsomaggiore Terme
trivano € 800 - -6,90% trivano a Salsomaggiore Terme
villa € 1.200 - -10,46% villa a Salsomaggiore Terme